IMMOBILIERE 3F
Appartement 1 pièce(s)
133 760 €*
Appartement 1 pièce(s)
94600 CHOISY LE ROI
1 PASSAGE CHEVREUL<§>- 1 pièce(s)
- 37 m2
- Non renseigné
Choisy-le-Roi (94600) – Grand studio de 37,80 m² avec box
Référence 2492L-0312
IMMOBILIÈRE 3F vous propose ce spacieux appartement de type T1 de 37,80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Choisy-le-Roi.
Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que d’un WC. Ses volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur agréable et personnalisé.
Un box privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Le logement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants.
Côté transports, la gare RER C de Choisy-le-Roi permet de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Le tramway T9 facilite les déplacements vers Paris et l’aéroport d’Orly. L’accès aux principaux axes routiers, notamment l’A86 et la N305, est rapide.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
La copropriété comprend 139 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois.
La taxe foncière est estimée à 1 000 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Modalités de visites et de remise des offres d’achat
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH).
Logement commercialisé par TRANSACTIF – Morgane MARTINAU.
Un studio spacieux et lumineux bénéficiant d’un box privatif et d’un emplacement privilégié à proximité des transports et des commodités de Choisy-le-Roi.
Performance énergétique
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Ascenseurs | Non |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | non |
| Nombre de logements | 139 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 3 |
| Boxes | 135 |
| Parkings souterrains | 54 |
| Parkings aériens | 10 |
Transports
Ecoles
Commerces
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