IMMOBILIERE 3F
Appartement 3 pièce(s)
237 690 €*
Appartement 3 pièce(s)
92260 FONTENAY AUX ROSES
42 RUE BOUCICAUT<§>- 3 pièce(s)
- 65 m2
- Non renseigné
FONTENAY-AUX-ROSES (92260) – Appartement T3 de 65,40m² avec cave et stationnement en sous-sol.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 offre une surface de 65,40 m² et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.
Taxe foncière estimée 2025 : 1 350 € par an.
Charges de copropriété prévisionnelles 2025 : 2 305 € par an.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 56. Aucune procédure en cours.
Proximités et transports :
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché à Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.
La commune est appréciée pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité des Hauts-de-Seine et de Paris, tandis que les axes routiers à proximité facilitent les déplacements dans toute la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT :
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l’habitation.
Commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER – Clémence BOCHE.
Performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
| Chauffage | Collectif Gaz |
| Ascenseurs | Non |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | Non |
| Nombre de logements | 49 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 3 |
| Boxes | 0 |
| Parkings souterrains | 73 |
| Parkings aériens | 16 |
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Ecoles
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