Studio proche de toutes les commodités 3F NORMANVIE VEND AU HAVRE (76620) au 41 rue Auguste Comte. Un appartement T1 de 37,00 m² au 3e étage. Réf. 7116L-0022 Lot n°24. Au sein d'une résidence avec jardin, situé à 5 minutes à pied de la Place Danton, à proximité des commodités, du Square Holker, à 5 minutes à pied de la Gare SNCF et à 10 minutes en voitures de la plage du Havre, venez visiter cet appartement en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Proche des transports et commodités - Appartement en dernier étage - Aucun frais d'agence DPE : C (109 KWh/m².an) - GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 48 lots sans procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 434€/an. Prix de vente : 80 898 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres pr