Dans immeuble de 30 logements construit en 1984 et entièrement rénové en 2022 (façade, chauffage, vitrerie par PVC...) situé face CARREFOUR MARKET à VOIRON. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Grand T3 à rafraichir de 72,90 m² traversant expo est/ouest. Ce bien offre un hall d'entrée avec rangement, une cuisine semi fermée de 13 m² , salon de 19,78 m² expo ouest donnant sur balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis clair et lumineux. A l'opposé 2 chambres de 13 et 9 m² avec rangements. Salle de bains et WC séparés. séchoir. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. Taxe foncière env 991 €. Proche centre ville et toutes les commodités. DPE C et GES C Possibilité de place de parking en plus suivant disponibilités dans garage clos en sous-sol. Possibilité de visite virtuelle sur demande . Disponible de suite . Copropriété 54 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1618 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduit Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 700 et 980 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous par mail à olivier.paio@quadral.fr ou par SMS au 0631524311 Remise des offres d’achat par mail.