IMMOBILIERE 3F
Appartement 3 pièce(s)
253 761 €*
Appartement 3 pièce(s)
92260 FONTENAY AUX ROSES
42 RUE BOUCICAUT<§>- 3 pièce(s)
- 65 m2
- Non renseigné
REFERENCE : 3145L-0016
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d’aide à l’emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous
TRANSPORTS : RER B Gare de Fontenay-aux-Roses / Denfert Rochereau 15mn
Réseau de bus communal et intercommunal
A 10mn de Paris par D63/D906
Copropriété de 56 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.
Mentions légales :
Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d’achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l’article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, l’Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l’Acquéreur, lors de la réitération de l’acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l’année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l’avis d’imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d’emménagement de l’Acquéreur à hauteur d’une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l’acte authentique par la comptabilité du notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533
Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Sylvie Garié.
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d’aide à l’emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous
TRANSPORTS : RER B Gare de Fontenay-aux-Roses / Denfert Rochereau 15mn
Réseau de bus communal et intercommunal
A 10mn de Paris par D63/D906
Un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains un wc , une cave et une place de stationnement
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=obXdxN6UD1e
Chauffage et production d’eau chaude : collectif gazVisite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=obXdxN6UD1e
Copropriété de 56 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.
Mentions légales :
Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d’achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l’article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, l’Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l’Acquéreur, lors de la réitération de l’acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l’année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l’avis d’imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d’emménagement de l’Acquéreur à hauteur d’une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l’acte authentique par la comptabilité du notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533
Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Sylvie Garié.
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages et auxiliaires.
Entre 850 € et 1 180 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
| Chauffage | Collectif Gaz |
| Ascenseurs | Oui |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | Non |
| Nombre de logements | 56 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 3 |
| Boxes | 0 |
| Parkings souterrains | 73 |
| Parkings aériens | 16 |
Transports
Ecoles
Commerces
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