RÉFÉRENCE : 1161L-0072

IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 4 pièces situé au Plessis-Trévise dans une résidence sécurisée avec espaces verts en centre-ville, à proximité des écoles et commerces.

Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d’aide à l’emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous 

Cet appartement de 79m² comprend une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC, une place de stationnement extérieur et une cave.

Transports : RER C gare de Longjumeau, St Michel N.D. en 45 min, Paris à 20 min via N20/A10/A6.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Estimation taxe foncière : 996 €.
Estimation des charges de copropriété : 3154 €/an.
Nombre de lots en copropriété : 220 lots dont 70 d’habitation. Aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Modalités de visites et remise des offres d’achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l’article L443-11 et suivants du CCH.

Mentions légales :
Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d’achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l’article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, l’Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l’Acquéreur, lors de la réitération de l’acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l’année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l’avis d’imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d’emménagement de l’Acquéreur à hauteur d’une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l’acte authentique par la comptabilité du notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533

Ce logement est commercialisé par QUADRAL - Michel Jalta.