Dans immeuble de standing des années 70 situé quartier des 2 amants, au 37 rue du professeur Patel 69009 LYON. au 10eme étage sur 11 avec ascenseur, grand T2 de 50,50 m² expo Est, clair et lumineux sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Lyon. Ce bien offre un hall d'entrée de 7,91 m², une cuisine fermée sans poss US de 7 m², séjour attenant de 15 m² le tout donnant sur balcon de 8 m². Coté nuit on dispose d'un placard d'une chambre de 9,23 m², une SDB et WC séparés. vendu avec une cave. Possibilité de garage en plus suivant disponibilité.
Idéal pour 1er achat. double vitrage PVC. chauffage, eau chaude et froide collectives. charges annuelles env 1723 € et TFPB env 822 € . DPE D et GES D. Estimation consommation au 01/01/2021 entre 750 et 1060 €.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite. pour toutes visites ou renseignements contactez nous par mail à olivier. paio@quadral.fr ou par SMS au 0631524311. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des publicités légales.