3F SEINE ET MARNE
Appartement 3 pièce(s)
129 230 €*
Appartement 3 pièce(s)
77380 COMBS LA VILLE
1016 RUE D'ICARE<§>- 3 pièce(s)
- 66 m2
- Non renseigné
COMBS-LA-VILLE (77380) – Appartement 3 pièces avec jardin privatif et stationnement en sous-sol.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
Le logement se compose d’un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Vous profiterez également d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien et constitue un atout appréciable au quotidien.
Taxe foncière estimée : 1 053 € par an.
Charges de copropriété estimées : 1 319 € par an.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Proximités et transports :
Situé rue d’Icare à Combs-la-Ville, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.
La commune dispose d’une desserte efficace permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité de la région. Les transports en commun ainsi que les axes routiers à proximité facilitent les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT :
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l’habitation.
Commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS – Michel JALTA.
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages et auxiliaires.
Entre 1 040 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
| Chauffage | Gaz ind |
| Ascenseurs | Non |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | NR |
| Nombre de logements | 62 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 11 |
| Boxes | 0 |
| Parkings souterrains | 61 |
| Parkings aériens | 0 |
Transports
Ecoles
Commerces
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