IMMOBILIERE 3F
Appartement 4 pièce(s)
185 840 €*
Appartement 4 pièce(s)
78114 MAGNY LES HAMEAUX
8 SQUARE DES GENETS<§>- 4 pièce(s)
- 80 m2
- Non renseigné
REFERENCE : 1709L-0025
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts, dans un quartier résidentiel calme appelé le Buisson, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d’aide à l’emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous
TRANSPORTS : RER B gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse / Paris 45mn SNCF gare de Magny-les-Hameaux /St-Quentin 7mn Service de bus interurbains A 35mn de Paris par les autoroutes A10/A6b.
Cet Appartement de 4 pièces d’une surface de 80,80 m² au RDC comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, un débarras et une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production d’eau chaude : individuel gaz
Copropriété de 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Estimation du montant des charges de copropriété : 2 705 € / an soit 225 € / mois Estimation de la Taxe Foncière : 1 300 €
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Vtx5L1kBYRm
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TRANSPORTS : RER B gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse / Paris 45mn SNCF gare de Magny-les-Hameaux /St-Quentin 7mn Service de bus interurbains A 35mn de Paris par les autoroutes A10/A6b.
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Chauffage et production d’eau chaude : individuel gaz
Copropriété de 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Estimation du montant des charges de copropriété : 2 705 € / an soit 225 € / mois Estimation de la Taxe Foncière : 1 300 €
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Vtx5L1kBYRm
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*
**Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.
Mentions légales :
Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d’achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l’article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, l’Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l’Acquéreur, lors de la réitération de l’acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l’année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l’avis d’imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d’emménagement de l’Acquéreur à hauteur d’une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l’acte authentique par la comptabilité du notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533
Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Julie Assous.
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*
**Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.
Mentions légales :
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Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533
Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Julie Assous.
Performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Ascenseurs | Non |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | Non |
| Nombre de logements | 73 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 2 |
| Boxes | 0 |
| Parkings souterrains | 0 |
| Parkings aériens | 82 |
Transports
Ecoles
Commerces
* Informations et photos non contractuelles susceptibles d'être modifiées sans préavis.