IMMOBILIERE 3F
Appartement 2 pièce(s)
125 000 €*
Appartement 2 pièce(s)
78650 BEYNES
1 RESIDENCE DE LA PETITE MAULDRE<§>- 2 pièce(s)
- 48 m2
- Non renseigné
BEYNES (78650) – Appartement 2 pièces confortable de 47,80 m².
OFFRE SPECIALE : Taxe foncière 2027 + 2 500 € d’aide à l’emménagement OFFERTS*.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47,80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.
Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Grâce à sa distribution équilibrée et à ses volumes bien agencés, cet appartement répond parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une personne seule recherchant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
Taxe foncière estimée : 1 430 € par an.
Charges de copropriété estimées : 1 350 € par an.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Proximités et transports :
Le bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.
La gare SNCF de Beynes permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 50 minutes. La commune est également desservie par un réseau de bus communal et intercommunal facilitant les déplacements locaux. Les axes routiers D191, N12 et A13 permettent quant à eux de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité franciliens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT :
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l’habitation.
Commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS – Sharlene MASSON.
*Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d’achat signée entre le 1er octobre et le 31 décembre 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente au plus tard le 31 mars 2027. Conformément à l’article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, l’Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2027, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l’Acquéreur, lors de la réitération de l’acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l’année 2027 (calculé forfaitairement sur la base de l’avis d’imposition 2026). Le Vendeur prendra également en charge les frais d’emménagement de l’Acquéreur à hauteur d’une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l’acte authentique par la comptabilité du notaire.
Immobilière 3F – 88 avenue de France - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533.
Performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Ascenseurs | Non |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | Non |
| Nombre de logements | 10 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 11 |
| Boxes | 4 |
| Parkings souterrains | 0 |
| Parkings aériens | 0 |
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Commerces
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