Dans copropriété construite en 1988, impasse Jean Zay à VILLEFONTAINE. Proche centre-ville et toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...) T3 au RDC sécurisée et au calme de 66.2 m² avec jardin d'environ 30 m² expo sud sans vis-à-vis au calme. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard d’environ 8m². Côté sud un salon d'environ 19.2 m² avec une cuisine fermée d'env 10 m² pas poss US. Le tout donnant sur le jardin de 21 m². A l'opposé on trouve 2 chambres de plus de 10 m² et 11 m² chacune avec vue entièrement dégagée sur la verdure. Salle de bains et WC séparés. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Vendu avec un garage clos en sous-sol. DPE E et GES C.   Taxe foncière en 2024 : 1113 €. Disponible de suite. Copropriété 64 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 924.10 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 1490 et 2060 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des publicités légales. Possibilité de visite virtuelle sur demande. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT (sous réserve de reconduction au 31/05/2026). Contactez Olivier PAIO par mail : olivier.paio@quadral.fr (ou 06.31.52.43.11)