3F SEINE ET MARNE
Appartement 4 pièce(s)
113 600 €*
Appartement 4 pièce(s)
77310 ST FARGEAU PONTHIERRY
1 MAIL DU MOULIN CLAIR<§>- 4 pièce(s)
- 76 m2
- Non renseigné
REFERENCE B143L-0030
SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310) – Appartement T4 de 76 m avec balcon, cave et stationnement
Situé au 4ème étage d’une résidence, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 76 m offre une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Le logement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
Charges de copropriété : 3 840 € par an (incluant eau chaude et chauffage)
Nombre de lots : 238 dont 74 lots d’habitation
Absence de procédure en cours
Taxe foncière : 1 300 €
Proximités et transports
Le secteur est bien desservi par les transports. La gare RER D de Saint-Fargeau ainsi que la gare RER C de Juvisy permettent de rejoindre Paris Gare d’Austerlitz en environ une heure. La gare SNCF de Ponthierry-Pringy ainsi que plusieurs lignes de bus interurbains facilitent les déplacements du quotidien. L’accès rapide à l’autoroute A6 permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.
Ce bien est commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS – Brice Previtera.
Performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages et auxiliaires.
Entre 1 420 € et 1 960 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Ascenseurs | Non |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | Non |
| Nombre de logements | 74 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 1 |
| Boxes | 18 |
| Parkings souterrains | |
| Parkings aériens |
Transports
Ecoles
Commerces
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