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IMMOBILIERE RHÔNE-ALPES
Appartement 2 pièce(s)
173 226 €*

Appartement 2 pièce(s)

117121 BOULEVARD YVES FARGE69007 LYON

QT IRA - EMMANUEL
0645146110
www.quadral.fr
  • 2 pièce(s)


  • 45 m2


  • Accès PMR
Quartier de Gerland, proche Halle Tony Garnier  
Appartement T2 de 45m², au 3ème étage avec ascenseur dans immeuble sécurisé d'une copropriété calme et arborée, hall entrée, cuisine sur balcon, séjour sur balcon, chambre, salle de bains, wc, placard.
Ce logement vous est proposé à la vente avec une cave. Vous pouvez vous porter acquéreur d’un stationnement dans la résidence pour 10 000 euros en plus du prix.
Taxe foncière : 648 € Charges annuelles estimées à 1364 € (Chauffage, eau froide et chaude inclus) Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 770 € et 1080 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des publicités légales. Coordonnées commercialisateur : Contactez Marine GUILLAUMIN par mail : marine.guillaumin@quadral.fr (ou 06.74.98.56.17)

Performance énergétique
 
Diagnostic DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages et auxiliaires.
Diagnostic DPE

Entre 770 € et 1 080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

ChauffageCollectif Urbain
AscenseursOui
Accessibilité HandicapéOui
Jardins privatifsOui
Nombre de logements155
Nombre de bâtiments/maisons3
Boxes0
Parkings souterrains48
Parkings aériens0
Transports
Par la route :
Marseille à 315km, 2h50 par A7
Paris à 465km, 4h10 par D407, A6, A6A, A6B, E15
Par le train :
Gare de Lyon Part Dieu : 2h00 de Paris
Par avion :
Aéroport international Lyon Saint-Exupéry : Paris Orly 1h05
Réseau de bus communal et intercommunal
Ecoles
Maternelles et primaires publiques et privées à proximité
Collèges : 3 publics dont 1 international et 1 privé
Lycées : 1 lycée public international, 1 lycée public professionnel et 3 privés
Enseignement supérieur : Universités, Grandes Ecoles et établissements d’Enseignement Supérieur avec un large éventail de formations dans tous les secteurs d’activités
Commerces
Tous commerces de proximité
Hypermarchés
Marchés (tous les jours sauf lundi et jeudi)
* Informations et photos non contractuelles susceptibles d'être modifiées sans préavis.