Dans immeuble composé de 30 logements entièrement rénové (façade, chauffage, double vitrage....) au 21 rue général Rambaud face carrefour market proche de toutes les commodités et à deux pas du centre ville. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur , grand T2 clair et lumineux traversant expo est/ ouest de 53,3 m². ce bien offre un hall d'entrée avec placard de 6,51 m². coté ouest une cuisine semi ouverte de6,90 m² pas poss US sur séjour de 19,60 m² le tout donnant sur balcon sans vis-à-vis de 5,90 m². A l'opposé coté Est on trouve une SDB et WC séparés, un séchoir poss buanderie de 2,52 m² et une chambre avec vue sur la Vouise de 9,87 m². Double vitrage, chauff ind gaz. DPE C et GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 510 € et 740 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). TFPB 785 €. possibilité de place de parking en plus dans garage clos en sous-sol au prix de 7500 €. disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. pour toutes visites ou renseignements contactez nous par mail à olivier.paio@quadral.fr ou SMS au 0631524311 Copropriété 60 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété env 1184,52 € en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des publicités légales.