3F SEINE ET MARNE
Appartement 3 pièce(s)
121 001 €*
Appartement 3 pièce(s)
77120 COULOMMIERS
1 ALLEE DES ROSES<§>- 3 pièce(s)
- 71 m2
- Non renseigné
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Coulommiers (77120) – Appartement 3 pièces de 70,80 m² avec stationnement en sous-sol
Coulommiers (77120) – Appartement 3 pièces de 70,80 m² avec stationnement en sous-sol
Référence 8174L-0103
IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 3 pièces de 70,80 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence à Coulommiers.
Idéalement situé, le logement bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 8 minutes à pied de la gare de Coulommiers desservie par la ligne Transilien P, permettant de rejoindre facilement Paris. Les commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont également accessibles à proximité.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un dressing, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout pour le confort des occupants.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.
La copropriété comprend 150 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Les charges de copropriété sont estimées à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois.
La taxe foncière est estimée à 1 500 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Modalités de visites et de remise des offres d’achat
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à conditions de ressources.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH).
Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF – Julie ASSOUS.
Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d’un stationnement en sous-sol et d’une situation privilégiée à proximité de la gare, des commerces et des écoles.
*Offre Frais de notaires offerts parmi une sélection de biens éligibles. Valable pour tout compromis ou promesse de vente signé entre le 24 juin et le 31 juillet 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique au plus tard le 31 décembre 2026. Offre valable uniquement pour l’acquisition de la résidence principale, conformément à l’article L.443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Les promesses ou compromis signés avant le 24 juin 2026 sont exclus. Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533.
*Offre Frais de notaires offerts parmi une sélection de biens éligibles. Valable pour tout compromis ou promesse de vente signé entre le 24 juin et le 31 juillet 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique au plus tard le 31 décembre 2026. Offre valable uniquement pour l’acquisition de la résidence principale, conformément à l’article L.443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Les promesses ou compromis signés avant le 24 juin 2026 sont exclus. Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533.
Performance énergétique
| Chauffage | Collectif Gaz |
| Ascenseurs | Non |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | non |
| Nombre de logements | 92 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 11 |
| Boxes | 1 |
| Parkings souterrains | 149 |
| Parkings aériens | 120 |
Transports
Ecoles
Commerces
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