IMMOBILIERE 3F
Appartement 4 pièce(s)
152 807 €*
Appartement 4 pièce(s)
78700 CONFLANS STE HONORINE
151 AVENUE CARNOT ESC. 1<§>- 4 pièce(s)
- 69 m2
- Non renseigné
Conflans-Sainte-Honorine (78700) – Appartement 4 pièces de 68,95 m² avec balcon, cave et stationnement
Référence 4779L-0004
Prix de vente : 152 807 €
IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 4 pièces de 68,95 m², situé au 1er étage d’une résidence à Conflans-Sainte-Honorine.
Fonctionnel et lumineux, ce logement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d’un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur. Une première chambre est attenante au séjour.
L’espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Grâce à son agencement équilibré et à sa luminosité, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.
Le logement est situé dans le quartier Centre-ville – Plateau Carnot, un secteur résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. Son environnement familial et calme permet également de profiter rapidement des quais de Seine.
Côté transports, la gare de Conflans-Sainte-Honorine est accessible en environ 20 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare via la ligne J du Transilien. La gare de Conflans Fin d’Oise, située à environ 6 minutes en voiture, est desservie par le RER A, ainsi que par les lignes J et L du Transilien, offrant des liaisons vers La Défense, Paris, Cergy et Poissy.
Le logement affiche une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée D.
Le montant estimé des dépenses énergétiques est d’environ 1 400 € par an (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
La copropriété comprend 103 lots, dont 50 logements, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Les charges de copropriété sont estimées à 3 050 € par an, soit environ 254 € par mois.
La taxe foncière est estimée à 950 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Modalités de visites et de remise des offres d’achat
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH).
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille, dans un quartier recherché de Conflans-Sainte-Honorine à proximité des transports et des commodités.
Performance énergétique
| Chauffage | Collectif Gaz |
| Ascenseurs | Non |
| Accessibilité Handicapé | NR |
| Jardins privatifs | non |
| Nombre de logements | 50 |
| Nombre de bâtiments/maisons | 7 |
| Boxes | 0 |
| Parkings souterrains | 0 |
| Parkings aériens | 0 |
Transports
Ecoles
Commerces
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