Maison familiale T5 lumineuse et fonctionnelle ! IDEAL FAMILLE ! A SAISIR ! Réf. 6692L 0017 Lot 17 à FIRMINY, dans le secteur des Vertes Collines, une maison individuelle T5 lumineuse d’environ 109m² avec garage. Parcelle de terrain d’environ 720m². Cette maison en triplex se compose ; - Au rez-de-chaussée ; d’un hall d’entrée, une chambre avec son espace point d’eau et un accès direct au garage. - Au niveau de l’entresol n°1 : un cellier ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en buanderie. - Au premier étage ; un séjour avec un accès au jardin, une cuisine fermée (possibilité d’ouverture) et un WC séparé avec point d’eau. - Au niveau de l’entresol n°2 : une 2ème chambre avec placards de rangements. - Au deuxième étage : une 3ème chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Côté secteur : - Environnement résidentiel et calme - Proximité écoles et commerces - Proximité axes autoroutiers, transports en commun et hôpital Côté équipements / travaux effectués : - Changement des menuiseries (PVC double vitrage), 2023 - Changements des convecteurs électriques, 2023 - Pose d’un poêle à bois, 2023 - Pose d’un cumulus thermodynamique, 2023 Performances énergétiques : DPE : D (213 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 640 € et 2 290 €/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). La maison (lot 17) se trouve dans une copropriété mais cette dernière n'a jamais été mise en fonctionnement - AUCUNE charge de copropriété à prévoir Taxe foncière 2026 : 1220€

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