Dans un lotissement à SAINT QUENTIN FALLAVIER proche lac limite VILLEFONTAINE composé de 54 logements proche toutes commodités et accès autoroute direction Lyon à 5 min. Maison non mitoyenne T4 d'env 83 m² . Ce bien offre au RDC un hall d'entrée avec cuisine ouverte sur séjour d'env 30 m². A l'étage 3 chambres salle de bains et WC séparés. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Terrain de 340 m². Garage non attenant. DPE E et GES B. taxe foncière 2026 : 1101 €. Pas de procédure pour l’ASL de 54 lots (charges annuelles : 364 €) Possibilité de visite virtuelle sur demande. Frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 1660 et 2310 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des publicités légales. Contactez Olivier PAIO par mail : olivier.paio@quadral.fr (ou 06.31.52.43.11)