3F SEINE ET MARNE

							Appartement							4 pièce(s)

962 € cc

Appartement 4 pièce(s)

77140 NEMOURS

26 RUE D ERCEVILLE<§>

4 pièce(s)
77 m2
2?me ?tage
Oui

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Dans résidence avec ascenseur au 2ème étage, bel appartement de type F5 de 77 m² comprenant entrée, rangement, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC séparés et loggia.
Charges mensuelles comprises : 214,04 € - Chauffage individuel au gaz. Provisions sur charges chauffage à prévoir. Stationnement possible en supplément : 31,30 €.

LLI * Logement intermédiaire géré par un bailleur social -attribution sous conditions de ressources. Les logements intermédiaires sont définis par la Loi de Finances du 1er janvier 2014. En contrepartie de plafonds de ressources à respecter, les loyers sont plafonnés et fixés par la loi, et en dessous du prix du marché

Performance énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Chauffage	individuel gaz
Ascenseurs	Oui
Accessibilité Handicapé	NR
Jardins privatifs

Nombre de logements	13
Nombre de bâtiments/maisons	1
Boxes
Parkings souterrains
Parkings aériens	14

Financement	LI15
Date exploitation	11/12/2024
Label Qualité	RT 2012 -20% - label BEE+

Transports

Transilien R ou TER à 400m de la gare de Nemours Saint Pierre
Nemours est desservie par 19 lignes de bus reliant tous les pôles (gare SNCF, gare routière,
centre-ville etc.)
Accès par l autoroute A6 et A77 ou D607 :
Fontainebleau (17mn)
Melun (34 mn)
Montargis (30 mn)
Paris Bercy (1h)

Ecoles

Relais Assistants Maternels Intercommunal
Lieu Accueil Enfants Parents (LAEP) «Les P’tits Coquelicots»
Protection Maternelle et Infantile (PMI)
5 écoles maternelles : Aujard – Théophile Lavaud – Chérelles – Picasso – Sainte Marie
6 écoles élémentaires : Aujard – Chérelles – Jacques David – Théophile Lavaud – Jeanne
Vervin – Sainte Marie
2 collèges : Honoré de Balzac – Arthur Rimbaud
1 lycée : Lycée d enseignement général et professionnel Etienne Bézout

Commerces

2 supermarchés à proximité
Centre commercial « VAP M» à Nemours
Centre commercial Les Coquelicots ZAC des Hauteurs du Loing
Marché de plein air bihebdomadaire, qui regroupe des commerces alimentaires (fruits et
légumes, viandes, poisson, etc.) et non alimentaires (textile, bazar, chaussures, etc.)
Mercredi sur la place de la République, le matin de 8h à 12h30
Samedi sur le Champ-de-Mars, le matin de 8h à 13h

* Informations et photos non contractuelles susceptibles d'être modifiées sans préavis.